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Mercado hipotecario

Nuevo euríbor: ¿qué pasará con las hipotecas y los préstamos si fracasa?

El proyecto del nuevo euríbor siempre ha estado rodeado de cierto escepticismo. Que la misión del Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, en sus siglas en ingles) de crear un nuevo índice que refleje mejor la situación del mercado y que no dé lugar a manipulaciones se haya prolongado durante más de tres años y haya sufrido retrasos –su puesta …

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Fomento baja el interés de las hipotecas sobre VPO

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el acuerdo por el que se propone la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008. De esta forma, los nuevos tipos de …

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Cómo la cláusula suelo incide ya en la oferta hipotecaria

El mercado hipotecario español vive momentos de profundo cambio. La sentencia del Tribunal de Justicia de la UE del pasado diciembre ha marcado un antes y un después, al reconocer la obligación de los bancos a devolver al cliente todo lo cobrado de más en hipotecas con cláusula suelo abusiva. Su dictamen ha llevado al Gobierno a crear un mecanismo …

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Elegir el mejor seguro es derecho del consumidor

Los consumidores tienen un serio problema con los bancos que comercializan el 58{fe2702e425ec7488a194966976621fc3ee0e72237fe4d352f4f561176a6de497} de las nuevas operaciones de seguro en el mercado español, porque se ven constreñidos muchas veces a aceptar las ofertas bancarias de seguros cuando van asociadas a determinadas operaciones, como las hipotecas. Cuando un consumidor acepta de una entidad bancaria un seguro, que está en relación con …

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Seguros vinculados a hipotecas: ¿Son legales?

En los 250 días laborables de 2016 se firmaron en España 281.328 hipotecas. De media, 1.125 familias españolas pasaron diariamente por la notaría y firmaron su compromiso de devolverle al tendero de dinero lo prestado más un interés en cómodos plazos mensuales. Nada nuevo en un negocio que es común en España desde la llegada de la primera Ley Hipotecaria, …

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¿Puedo reclamar por cláusulas suelo si opté por la dación en pago?

Dos conceptos que no son sencillos y que han dado que hablar (y mucho) durante los últimos años. Por un lado, la posibilidad de reclamar por la totalidad de las cantidades cobradas de más en concepto de cláusula suelo, y por otro la opción de entregar la vivienda y saldar la deuda hipotecaria cuando no se pueden afrontar los pagos, …

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El Defensor del Pueblo denuncia las cláusulas suelo

El Defensor del Pueblo cree que “la experiencia” muestra que “pocas” cláusulas suelo cumplen con los niveles de transparencia para no ser declaradas abusivas. Esta es una de las conclusiones del informe anual correspondiente a 2016 que la defensora del Pueblo, Soledad Becerril, presentó este martes en el Congreso de los Diputados y en el que ya se reclamaba la …

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BBVA se pliega al Supremo y devolverá todo el dinero de las cláusulas suelo

El Supremo aplica sin matiz alguno la sentencia del TJUE que establece la retroactividad total en cláusulas suelo y aclara a BBVA que el principio de cosa juzgada solo rige para las hipotecas incluidas en la demanda colectiva que dio lugar a la sentencia de mayo de 2013. La entidad que preside Francisco González acata la sentencia y “devolverá la …

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Liberbank gana 129 millones ya sin el EPA por CCM

Liberbank ha cerrado el ejercicio 2016 con un beneficio neto atribuido de 129 millones de euros, lo que supone un aumento del 0,2{fe2702e425ec7488a194966976621fc3ee0e72237fe4d352f4f561176a6de497}. El resultado ha estado marcado por las nuevas provisiones con las que cubrir el impacto de la devolución íntegra de lo cobrado de más por cláusulas suelo y a lo que el banco ha destinado 133 millones …

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El CGPJ pide un juzgado por provincia para cláusula suelo

La solución extrajudicial para negociar con la banca la devolución de lo cobrado por cláusulas suelo opacas no evitará una oleada de nuevas demandas contra las entidades financieras en los tribunales españoles a raíz de la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) que exige la retroactividad total las devoluciones. Así lo considera la Comisión Permanente del …

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